Rarität & besondere Gelegenheit - Grundstück zur Ferienhaus-Bebauung in direkter Ostsee-Strandlage

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist unbebaut, hat eine Größe von ca. 5.981 m² und befindet sich in strandnaher TOP- Lage des beliebten Ostseeheilbades Zingst. Das Grundstück besteht aus dem Flurstück 41 (Flur 2, Gemarkung Zingst). Laut aktueller Auskunft bestehen weder Baulasten noch Altlasten. Der rechtskräftige Bebauungsplan (B-Plan 28 / "Am alten Bahndamm - ehemaliges Urlauberdorf West") weist diese Liegen- schaft als Sondergebiet Ferienhaus aus und regelt die Rahmenbe- dingungen. In der Bauzone 6a (nördlicher Teil des Grundstücks) ist die Neu- entwicklung von Häusern in offener Bauweise mit einem Vollge- schoss, einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Firsthöhe bis 10,60 m möglich. In der Bauzone 6b (mittlerer und südlicher Teil des Grundstücks) ist die Neuentwicklung von Häusern als Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss, einer Länge von bis zu 16 m, 2 Wohneinheiten pro Objekt, einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Firsthöhe bis 8,70 m möglich. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen inklusive moderner Medienanbindung sind vorhanden und liegen am Grundstück an. Das Ostseeheilbad Zingst bietet eine umfassende, ganzjährige Inf- rastruktur vor Ort. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit mit dem vorhandenen Potenzial, sichern Sie sich dieses große Baugrund- stück und investieren Sie somit in eine sehr interessante und zu- kunftsträchtige Lage in der touristisch attraktiven Ferienregion Fischland-Darß-Zingst.

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercour tage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fäl lig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steu ersatzänderung. Die EuV-Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern