Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und beliebter Wohnlage an der Ostsee

Das idyllisch und sehr ruhig gelegene Grundstück mit einer Größe von ca. 560 m² ist aktuell mit einer Haushälfte aus den 1960er Jahren bebaut. Es befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in fußläufiger Nähe zum Ortszentrum des Ostseeheilbades Zingst. Sie erreichen den feinsandigen Ostseestrand sowie den romantischen Bodden in nur wenigen Minuten. Der Bebauungsplan Nr. 32 "Grüne Siedlung" der Gemeinde Zingst gibt die Bebauungsmöglichkeiten vor. Erlaubt ist neben der Kernsanierung des Bestandsobjektes auch der Neubau einer Haushälfte mit Vergrößerungspotenzial. Zudem gibt es ein weiteres Baufeld zur Errichtung eines zusätzlichen Einzelhauses mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten. In der Nutzung der zu errichtenden Immobilien gilt im Sondergebiet "Wohnen mit Beherbergung" die Zulässigkeit von Wohngebäuden zur Dauerwohnnutzung inklusive der Flexibilität, dass bis zu zwei Fremdenzimmern oder jeweils eine Ferienwohnung bei einer baulich untergeordneten Bedeutung erlaubt sind. Alle Versorgungsleitungen liegen auf dem Grundstück an. Investieren Sie in eine Top-Lage und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern