Strandnah - Grundstücksrarität mit Bestand in Zingst

Rund 2 Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen des Ostseeheilbades Zingst. Zum Verkauf steht ein ca. 639 m² großes Eigenlandgrundstück in ruhiger und zugleich hervorragend gelegener Umgebung. Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt in der seltenen Kombination aus Strandnähe, Grundstücksgröße, gesicherter Zuwegung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohn- und Ferienumfeld. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch 1½-geschossige Gebäude mit unterschiedlichen Wohn- und Feriennutzungen. Ein Bebauungsplan besteht für diesen Bereich nicht. Eine mögliche zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der vorhandenen Bebauung der näheren Umgebung. Der vorhandene Gebäudebestand besteht derzeit aus einem Einfamilienhaus mit separater Einheit, die langjährig als Ferienwohnung vermietet wurde. Abhängig von den individuellen Vorstellungen des Erwerbers ergeben sich verschiedene Möglichkeiten: - Nutzung und Modernisierung des vorhandenen Gebäudes - Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung - Umgestaltung des Bestandes - Prüfung einer zeitgemäßen Neubebauung entsprechend der baurechtlichen Möglichkeiten Der rechteckige Grundstückszuschnitt mit einer Größe von ca. 40 m × 16 m bietet hierfür eine interessante Grundlage. Die Zuwegung des Grundstückes ist über ein grundbuchlich gesichertes Wege- und Überfahrtsrecht dauerhaft geregelt. Die Zufahrt verfügt über eine Breite von ca. 3,00 m und erweitert sich im rückwärtigen Bereich, sodass eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks gewährleistet ist. Ob als privater Rückzugsort an der Ostsee, hochwertiges Ferienobjekt oder langfristige Investition - Grundstücke dieser Qualität und Lage sind im Ostseeheilbad Zingst nur selten verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Verkaufsobjekt zur Verfügung. Wenn Sie sich von dieser besonderen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular und füllen dieses möglichst vollständig aus.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern