Neubaugrundstück in Zinnowitz – Projektunterlagen mit genehmigter Planung

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Preis/m²
441,67 €
Courtage
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Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Preis/m²
441,67 €
17454 Zinnowitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DAHVWCS37

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Neubaugrundstück in gefragter Lage des Ostseebades Zinnowitz, vorgesehen für die Realisierung des 2. Bauabschnitts eines modernen Wohnensembles. Auf dem Grundstück ist der Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten geplant, ergänzt durch eine Tiefgarage, die den hohen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

Die geplante Bebauung überzeugt durch eine moderne, zugleich zeitlos elegante Architektur mit klaren Linien und harmonischer Einbindung in das bestehende Umfeld. Die Gebäude sind in Massivbauweise konzipiert und bieten eine ausgewogene Mischung aus funktionalen Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen sowie privaten Außenflächen wie Balkonen, Terrassen oder Loggien.

Der Neubau ist auf energieeffizientes Wohnen ausgelegt und erfüllt hohe bauliche und technische Standards. Die Tiefgarage sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken, während die Außenanlagen ansprechend gestaltet werden und dem Ensemble einen ruhigen, grünen Charakter verleihen.

Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger, die in einem etablierten Ostseebad ein zukunftssicheres Wohnprojekt realisieren möchten – sowohl für die Eigennutzung als auch für die dauerhafte Vermietung oder Feriennutzung (je nach Genehmigungslage).

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Neubaugrundstück und dem geplanten Bauprojekts zur Verfügung.

Auch für persönliche Beratungsgespräche sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Projektunterlagen aus Diskretionsgründen erst nach Kontaktaufnahme übermittelt werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-02-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1800 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
441,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Neubaugrundstück für den Bau eines hochwertigen WohnensemblesGenehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 WohneinheitenAttraktiver Standort im Ostseebad Zinnowitz auf der Insel UsedomModerne, zeitlose Architektur mit klarer FormenspracheVielfältige Wohnungsgrößen und gut durchdachte GrundrisskonzeptePrivate Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Loggien geplantTiefgarage für komfortables und wettergeschütztes ParkenEnergieeffiziente Bauweise nach aktuellem StandardRuhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung und InfrastrukturHohe Nachfrage nach Wohnraum in ganzjährig gefragter UrlaubsregionSehr gute Voraussetzungen für Kapitalanlage oder ProjektentwicklungWertstabiler Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ostseebad Zinnowitz, einem der beliebtesten Seebäder auf der Insel Usedom. Der Ort zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, seine klassische Bäderarchitektur und seine hohe Lebensqualität aus.Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand, die bekannte Seebrücke sowie die Promenade sind bequem erreichbar und prägen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. Gleichzeitig bietet Zinnowitz eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Freizeit- und Kultureinrichtungen.Dank der guten Verkehrsanbindung ist Zinnowitz sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Usedomer Bäderbahn sorgt für eine komfortable Verbindung innerhalb der Insel sowie in Richtung Festland.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher touristischer Nachfrage und stabiler Wertentwicklung macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Neubaugrundstück im 2. Bauabschnitt bietet somit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und werthaltige Immobilienentwicklung in einer der Top-Lagen Usedoms.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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