Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Zossen-Dabendorf

In Zossen-Dabendorf steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf, das sich in ruhiger, naturnaher Lage befindet und von Feldern sowie Wald umgeben ist. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Einfamilienhaus- und Wochenendhaussiedlung und umfasst insgesamt rund 4.002?m². Bis zu einer Tiefe von etwa 40?Metern ab der straßenseitigen Grenze zählt die Fläche zum Innenbereich gemäß §?34 Abs.?4 Satz?1 BauGB, die dahinterliegenden Flächen gehören zum Außenbereich nach §?35 BauGB. Mit einer Breite von ca. 34,5?Metern bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist voll erschlossen und über eine ruhige, unbefestigte Anliegerstraße erreichbar. Da kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche Bebauung nach §?34 BauGB. Das geplante Vorhaben muss sich in die Umgebung einfügen. Nach einer unverbindlichen Einschätzung des Bauamts wäre der Bau eines Einfamilienhauses, eventuell auch mit zwei Wohneinheiten, denkbar. Aufgrund der Grundstücksgröße erscheint zudem eine Teilung möglich, die abschließende Prüfung und Genehmigung obliegt dem Käufer im Rahmen eines Bauantrags. Auf dem Grundstück befinden sich einige Baumbestände, ein Gartenbungalow aus dem Jahr 1974, eine Garage sowie ein Schuppen. Der Bungalow ist nicht beheizt und somit nicht winterfest. Zudem wurde in den bestehenden Gebäuden Asbest verbaut, was bei einer künftigen Nutzung oder einem Abriss berücksichtigt werden sollte. Dank der Südausrichtung und der direkten Grenze zum Landschaftsschutzgebiet "Notte Niederung" genießt man hier eine besondere Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ob als Rückzugsort im Grünen oder als künftiger Standort für ein Eigenheim - dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zum Bus: 0.40