1.425 m² Grundstück nahe Naturschutzgebiet in Zossen

Das Grundstück bietet Platz für die Nutzung des Gartens oder zur Bepflanzung von Bäumen. Der Status zur Bebauung ist nicht ganz eindeutig !!! Laut planungsrechtlicher Auskunft 2019 kann das Grundstück bebaut werden. Laut planungsrechtlicher Auskunft 2021 und Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich dieses Grundstück im Innenbereich und Außenbereich. Gemäß Flächennutzungsplan liegt es laut Aussage von mehren Vermessungsbüros im Innenbereich. Vor Ort ist zu erkennen, dass das Grundstück umgeben von Bebauungen liegt. Eine Bebauung würde demnach eine Lückenbebauung entsprechen. Es ist derzeit mit einem alten abrissreifen Wohnhaus und einer Größe von ca. 65 m² bebaut und teils eingezäunt. Die Medien Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon liegen an der Grundstücksgrenze an. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 1.425 m² mit einer Straßenfront von ca. 50 m zur unbefestigten Straße. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.850 m² zum Preis von 438.000,- EUR zu erwerben. Die Kosten für die Teilung werden vom Käufer getragen. Für Naturliebhaber ist dieses Grundstück der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder sich in einer von der Natur geprägten Umgebung inspirieren zu lassen.

Provision
Die Courtage beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 70.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge, da es nur für den Empfänger bestimmt ist. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt.

Sonstiges
Als Tippgeber bis zu 5.550.- EUR verdienen. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann warten Sie nicht lange, denn Weitersagen lohnt sich!!! Kassieren Sie als Tippgeber bares Geld. Melden Sie Ihren Tipp unter 03338 75 10 81 oder einfach per Email. *** IMMOBILIENSUCHE !!! Gern bieten wir unseren Kunden Ihre Immobilie oder Ihre Mietwohnung an. Sie erreichen uns telefonisch unter 033 38 - 75 10 81 oder per Email unter: [email protected] *** Schauen Sie auch auf unsere Homepage: WWW.ARGES-IMMO.DE *** Haftungsausschluss: Irrtum, Auslassungen vorbehalten. Die von uns angegebenen Objektinformationen und auch die Angaben zu den Energiewerten basieren auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser kann dadurch keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Sollten die Angaben zu den Energiewerten nicht angegeben sein, so liegen diese vom Eigentümer nicht vor. Einen Zwischenverkauf / Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. *** Link zur Online-Plattform der EU-Kommission zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform): https://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Bebaubarkeit: nach § 35 BauGB Außengebiet, Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit