500m² Bauland im Verschönerungsweg in Calbe

MikrolageIm Herzen Sachsen – Anhalts gelegen, befindet sich das Grundstück im äußeren Ortskern der Stadt Calbe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Freizeit orientierte Anlagen wie das sanierte und 2019 neueröffnete Heger - Schwimmbad, Tennisplatz, Kanu- u. Rudersportstrecken, Turnhalle, Fußballplatz und Reitplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Nähe zur Saale lädt zu feierabendlichen Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Die Umgebungsbebauung besteht vorrangig aus Ein- und Zweifamilienhäusern des 18. und 19. Jahrhundert. Die zentrale Lage und dennoch die unmittelbare Nähe zur Natur verbindet das kleinstädtische Wohnklima mit ländlichem Wohlfühlcharakter.MakrolageDie Rolandstadt Calbe (Saale) im Herzen des Bundeslandes Sachsen-Anhalts, ist eine Kleinstadt mit ca. 9.000 Einwohnern. Im Salzlandkreis und am Saaleradwanderweg gelegen, befindet sich Calbe (Saale) unweit der Autobahn A14 zwischen den Großstädten Magdeburg und Halle (Saale). Über die Autobahnzufahrt der A14 in ca. 6 Km Entfernung, erreicht man mit dem Pkw problemlos die Landeshauptstadt Magdeburg in 20 Minuten, den Flughafen Halle-Leipzig in 45 Minuten sowie die Autobahn A2 in 30 Minuten. Die Stadt Calbe (Saale) liegt, wie der Name es bereits aussagt, an dem Fluss Saale und an der Bahnstrecke Magdeburg / Leipzig. Von hier aus lassen sich die Großstädte Halle, Leipzig und Magdeburg bequem mit dem Zug erreichen. Die flächenmäßig größte Stadt Sachsen-Anhalts, Dessau-Roßlau, erreicht man mit dem Pkw in 30 Minuten. Dessau-Roßlau ist weltbekannt für die historischen Bauhausgebäude und das Bauhausmuseum, welches 2020 vom internationalen Kunstkritikerverband zum Museum des Jahres gekürt wurde. Doch neben der Kultur und Natur profitiert die Region insbesondere von einer Vielzahl an Studienangeboten der nahegelegene Städte Magdeburg und Bernburg. Die nahegelegene Kreisstadt Bernburg ist eine Hochschulstadt mit ca. 3.000 Studierenden in Landwirtschaft, Ökotrophologie und Landschaftsentwicklung sowie Wirtschaft. Die Landeshauptstadt Magdeburg dagegen lockt mit Ihrem modernen Universitätscampus insbesondere Studierende im medizinischen Bereich in die Region und bietet darüber hinaus eine Vielzahl an weiteren Studiengängen, wie z.B. in pädagogisch- und technischen Bereichen.Die gesamte Region zwischen Magdeburg und Halle profitiert wirtschaftlich von Ihrer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Dem zu Grunde liegend errichtete der US Konzern Avnet in Bernburg ein neues Verteilzentrum für Halbleiter, wovon ebenfalls die Stadt Calbe (Saale) durch die Nähe und der guten Verkehrsanbindung an die A14 wirtschaftlich profitieren wird. Die Stadt Calbe (Saale) ist eingebettet von ländlicher Umgebung, unweit der Elbe mit dem Elberadwanderweg und dem UNESCO Biosphärenreservat mittlere Elbe. Von Calbe (Saale) aus lässt sich die unberührte Natur zu Fuß, per Rad oder vom Wasser aus entdecken. Bootsverleih und Kanutouren laden zur Erkundung der Flusslandschaften von Elbe und Saale ein. Naherholungsgebiete wie die Seenplatte von Plötzky sind schnell zu erreichen und laden zum Verweilen sowie Entspannen ein. Über die nahegelegene Autobahn A36 sind es mit dem Pkw lediglich 40 Fahrminuten in das Mittelgebirge Harz, welches mit einer Vielzahl von touristischen Angeboten und idyllischen Plätzen zu jeder Jahreszeit auf einen Kurzurlaub oder Wochenendausflug einlädt.