Platz für Ihr neues Zuhause: Sofort bebaubares Grundstück im Berliner Umland

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319.000 €
Grundstück
ca. 1335 m²
Preis/m²
238,95 €
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16515 Oranienburg - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAYE2LVY4B

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Objektbeschreibung

In Oranienburg OT Sachsenhausen steht ein attraktives Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 1.335 m² zum Kauf. Das absolute Highlight für Sie als Käufer: **Die Baugenehmigung liegt bereits offiziell vor.** Sie sparen sich den monatelangen, bürokratischen Genehmigungsprozess und können ohne jegliche Wartezeit sofort mit dem Bau beginnen! Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Die Planung für ein komfortables und großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche ist bereits komplett von den Behörden abgesegnet (siehe Visualisierung, Ansichten und Grundrisse). **Im Kaufpreis ist die bereits vorliegende Baugenehmigung im Wert von ca. 25.000 € enthalten.** Da das Fundament für Ihr Traumhaus rechtlich schon gelegt ist, eignet sich dieses Objekt ideal für Käufer, die ohne Verzögerung und Stress in gefragter Lage durchstarten wollen. Dieses Grundstück in Oranienburg / Sachsenhausen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die keine Zeit verlieren und direkt in einer etablierten, perfekt angebundenen Umgebung ihr neues Zuhause realisieren möchten. *Kaufen, Bauteam bestellen und direkt loslegen!*

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1335 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
238,95 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage im Oranienburger Ortsteil Sachsenhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Oranienburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bereits in kurzer Entfernung erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu weiteren Zielen in der Umgebung. Das Zentrum von Oranienburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Damit bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für ein komfortables und alltagspraktisches Wohnen.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist bestens. Die nächstgelegene Autobahn ist mit dem Auto über die nahegelegene B96 ausgesprochen gut erreichbar, sodass auch Pendler von einer soliden Anbindung in Richtung Berlin und das nördliche Umland profitieren. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und praktischer Erreichbarkeit macht diese Lage in Oranienburg-Sachsenhausen zu einem interessanten Standort für die Realisierung eines Wohnprojekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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