Sonniges, großzügiges, bauträgerfreies Grundstück mit ländlichem Flair und städtischem Komfort

k.A.

Vorzüge des Baugrundstückes

Entdecken Sie Ihr 680 m² großzügiges, beräumtes, ideal geschnittenes Grundstück mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Das Baugrundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses as auch für ein kleines Mehrfamilienhaus

Planungsrecht:

- straßenseitige, offene Bauweise
- EFH, Stadtvilla, Mehrfamilienhaus
- Gebäudegrundfläche von ca. 140 m²
- bis zu 310 m² Wohnfläche
- Firsthöhe von ca. 13 m
- max. 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
- straßenseitige Erschließung

Sie können Ihr Traumhaus entlang der vorderen Bauflucht errichten.
Eine Bebauung in zweiter Reihe auf der hinteren Grundstückshälfte ist nach einer Anfrage bei der Stadt Oranienburg nicht zulässig. Dort befindet sich an der Grundstücksgrenze eine Baumgruppe mit waldähnlichen Charakter.

Ihre Vorteile:

- Garten ist straßenseitig nicht einsehbar
- Gartenfläche mit viel Sonne
- keine hinteren Nachbarn
- viel Ruhe und Entspannung

Das Baugrundstück bietet Ihnen alle Vorzüge, die Sie für eine komfortable Wohnqualität benötigen.

Stadt und Land vereint

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von einer grünen, entspannten Atmosphäre und einer einladenden Nachbarschaft.

Familien profitieren besonders durch die schnelle Erreichbarkeit aller Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie von der bestens ausgebauten Infrastruktur. Berufspendler genießen hier die Vorzüge großartiger Anbindungen in alle Richtungen.

für den täglichen Bedarf:

- fußläufige Kita in 7 Minuten
- fußläufige Bushaltestelle in 60 m
- Netto-Einkaufsmarkt in 2 Autominuten
- Süd Center Oranienburg mit Edeka in 5 Autominuten
- Grundschule in 5 Minuten mit dem Fahrrad
- Gymnasium in 6 Autominuten
- Oberhavelklinikum in 5 Autominuten

verkehrstechnische Anbindungen schnell mit dem Auto:

- B 96 in 2 Min
- Kreuz Oranienburg in 3 Min
- Autobahn A111 nach Tegel in 3 Min
- Autobahnzubringer A114 Richtung Pankow 13 Min
- S- und Regionalbahnhof nach Berlin und zur Ostsee in 8 Min

zahlreiche Freizeitaktivitäten:

- Turm Erlebnis City in 5 Min
- Strand Oranienburg am Lehnitz in 8 Min
- Filmpalast 6 Min
- Schloß Oranienburg mit weitläufigem Park in 8 Min
- Tier-, Freizeit- und Saurierpark Germendorf in 10 Min

Insgesamt bietet Ihnen die Stadt das perfekte Zusammenspiel vom ländlichen Wohnen im Grünen sowie städtischem Komfort.


Wir nehmen uns Zeit für Sie

Bei uns können sie entspannt ohne Zeitdruck auch am Wochenende besichtigen. Bringen Sie Ihre Familie mit.

Wir beantworten Ihre Fragen gern vor Ort.

Besichtigungstermine werden kurzfristig vereinbart.
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z