Baugrundstück mit Feldblick - Oranienburg OT Sachsenhausen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
Preis/m²
205,52 €
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149.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
Preis/m²
205,52 €
16515 Oranienburg - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDIFG3P8CH

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Objektbeschreibung

Das Grundstück in Oranienburg, Ortsteil Sachsenhausen, umfasst 725 m² und liegt am Ortsrand mit freiem Blick auf die umliegenden Felder. Zuschnitt und ruhige Randlage machen es zu einem attraktiven Baugrundstück - ideal für eine Neubebauung, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung. Auf dem Grundstück steht ein vorhandenes Wohnhaus, das aufgrund seines Zustands (u. a. keine Heizung, undichtes Dach, erneuerungsbedürftige Elektrik) nicht als Sanierungsobjekt, sondern als Restbestand angeboten wird. Eine Bewohnbarkeit, wirtschaftliche Sanierbarkeit, technische Funktionsfähigkeit oder weitere Nutzbarkeit des Gebäudes und seiner technischen Anlagen wird nicht zugesichert. Eine Sanierung ist grundsätzlich denkbar, jedoch nicht Gegenstand dieses Angebots. Im rückwärtigen Grundstücksteil stehen zudem einige Hütten mit teils asbesthaltiger Dacheindeckung - entsprechende Rückbaukosten sind einzuplanen. Das Grundbuch ist lastenfrei.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 725 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
205,52 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Oranienburg/Sachsenhausen besticht als ein familienfreundlicher, suburbaner Wohnstandort nördlich von Berlin, der durch seine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe überzeugt. Die Stadt bietet eine solide kommunale Infrastruktur, die insbesondere Pendlern und Familien Raum für ein entspanntes Leben mit guter Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht. Hier verbinden sich Lebensqualität und Sicherheit mit einer angenehmen Bevölkerungsdichte, sodass ein harmonisches Umfeld für Groß und Klein entsteht.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, die zum aktiven Familienleben einladen. Nur wenige Gehminuten entfernt laden großzügige Parks und gepflegte Spielplätze zu erholsamen Stunden im Grünen ein, während vielfältige Sportanlagen für Bewegung und gemeinschaftliche Aktivitäten sorgen. Für die Bildung der Kinder stehen renommierte Schulen und Kindertagesstätten in fußläufiger Nähe bereit - etwa das Gymnasium Friedlieb Ferdinand Runge oder die Mosaik-Grundschule, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Diese kurzen Wege gewährleisten eine stressfreie Organisation des Familienalltags und schaffen ein sicheres Umfeld für die jüngsten Bewohner.

Auch in puncto Gesundheit und Versorgung überzeugt der Standort durch eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und einem Dialysezentrum, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. So profitieren Familien von einer umfassenden medizinischen Betreuung in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bio-Märkte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen. Für entspannte Momente sorgen charmante Cafés und familienfreundliche Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Bild ab: In nur etwa vier Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Oranienburg, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen sicherstellt. So ist eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität gewährleistet.

Für Familien, die Wert auf ein sicheres, naturnahes und zugleich gut angebundenes Umfeld legen, präsentiert sich Oranienburg/Sachsenhausen als ein idealer Wohnort, der Lebensqualität, Gemeinschaft und Zukunftsperspektiven harmonisch vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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