Baugrundstück in attraktiver Lage von Zwickau

Grundstück mit zwei Straßenfronten, bestehend aus zwei zusammenliegenden Flurstücken, gelegen zwischen Auerbacher und Thurmer Straße. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, teilweise Hanglage zur Thurmer Straße. Der obere Grundstücksbereich ist beim Sachsenviewer als Laubmischwald dargestellt. Das Grundstück ist mit mehreren kleinen Schuppen und einem kleinen massiven Bungalow (ehemaliges Gartenhaus), allesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand bebaut (ggf. Abriss). Augenscheinlich erfolgt teilweise eine vertragslose Nutzung durch einen Nachbarn als Parkfläche. Lt. Auskunft der Stadt Zwickau an den Veräußerer ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und einer GFZ von 0,5 möglich (vom Auktionshaus nicht geprüft). Hinweis: Der Bodenrichtwert liegt bei ca. 55 EUR/m², gemischte Baufläche, offene Bauweise, Geschosszahl II, WGFZ 0,5 (Stand 01.01.2024). Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum. Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen Katasterangaben: Gemarkung Pölbitz, Flurstück 187/3 mit ca. 3.814 m² und Flurstück 187/5 mit ca. 368 m² Hinweis: Das Flst. 187/5 gehört lt. Auskunft der Stadt Zwickau zur öffentlich gewidmeteten Straße. Sollte für dieses Straßenland das gesetzliche Vorkaufsrecht der Gemeinde ausgeübt werden, steht dem Erwerber kein Rücktrittsrecht zu, in Abweichung zu Ziffer 10.3. der Versteigerungsbedingungen. Grundstücksgröße: ca. 4.182 m² (2 Flurstücke)

Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Winter.Auktion 2026 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar. MINDESTGEBOT: EUR 69.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis - bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % - bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 % - bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 % - bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer) Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an [email protected], weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de +++++++++++++++++++++++++ Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist. Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten). Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular. Die Gebotsabgabe erfolgt ausschließlich über das im Datenraum des Exposés bereitgestellte Gebotsformular. Bitte übermitteln Sie das Formular vollständig ausgefüllt und fügen Sie Ihren Identitäts- sowie Bonitätsnachweis bei. +++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden