Hanggrundstück mit Weitblick und genehmigtem Hauskonzept in Zwickau-Cainsdorf

Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen!

Zum Verkauf steht ein ca. 2.078 m² großes Hanggrundstück in Zwickau-Cainsdorf mit Blick über die umliegende Landschaft.

Das Besondere an diesem Grundstück ist die bereits vorhandene Planung für ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus, das speziell an die ausgeprägte Hanglage angepasst wurde.

Eine Baugenehmigung, vollständige Architektenzeichnungen sowie ein Bodengutachten sind vorhanden.

Das geplante Haus umfasst ca. 295 m² Netto-Nutzfläche einschließlich Keller. Die Planung berücksichtigt die unterschiedlichen Geländehöhen und sieht eine mehrgeschossige Bauweise vor.

Nach bisheriger mündlicher Auskunft der Stadt sind Änderungen beziehungsweise eine Verkleinerung des Hausentwurfs grundsätzlich denkbar. Der konkrete Umfang ist noch baurechtlich zu klären.

Grundstücksmerkmale

Ca. 2.078 m² Grundstücksfläche

Direkte Straßenanbindung

Ausgeprägte Hanglage mit Aussicht

Erschließung laut Eigentümerangaben vorhanden

Bestehende Baugenehmigung

Vollständige Architektenplanung

Vorhandenes Bodengutachten

Ca. 20 m² großes Gartenhaus im Bestand

Das Gartenhaus wurde bereits teilweise modernisiert. Dach und Fenster sind erneuert, der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse bestehen im Gartenhaus nicht.

Ein Grundstück für individuelle Wohnideen

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als interessantes Grundstück für Bauunternehmen mit Erfahrung in Hanglagen: Die vorhandene Planung schafft eine konkrete Grundlage für die weitere Entwicklung.

Das Grundstück ist aktuell stark bewachsen und wird im bestehenden Zustand verkauft.

Ein ausführliches Verkaufsexposé mit Grundstücksansichten, Lageplan und Visualisierungen des geplanten Hauses ist verfügbar.

Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Die Architekturvisualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Hauses. Die Genehmigungsgültigkeit und mögliche Planänderungen sind gesondert zu überprüfen.

k.A.
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