Idyllisches Baugrundstück im Bayerischen Wald - sonnige Hanglage & sofort bebaubar

Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.234 m² bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Regionen des Bayerischen Waldes zu verwirklichen. Die idyllische Süd-West-Lage in leichter Hanglage kombiniert erholsame Natur mit optimalen Sonnenverhältnissen und eröffnet zugleich attraktive architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gewachsener, teils alter Baumbestand verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter, sorgt für natürliche Beschattung und unterstreicht das naturnahe Ambiente. Bebauung möglich - Bauzwang vorhanden Laut Auskunft des Eigentümers und des Bauamts ist die Bebauung des Grundstücks zulässig. Entsprechend dem Bebauungsplan darf hier ein Einfamilienhaus in Erdgeschoss- und Obergeschossbauweise entstehen - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit dem Wunsch nach einem großzügigen Wohnkonzept. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass ein reibungsloser und unkomplizierter Baustart möglich ist. Ein Bauzwang besteht, was bedeutet, dass das Grundstück innerhalb eines festgelegten Zeitraums bebaut werden muss - ideal für alle, die ihr Bauvorhaben zeitnah realisieren möchten. Lage mit Freizeitwert - Natur, Ruhe und Lebensqualität Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Die leichte Hanglage in Kombination mit dem alten Baumbestand schafft ein besonders harmonisches Landschaftsbild und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Ortschaften. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport liegen praktisch vor der Haustüre. Fazit: Dieses Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer traumhaften Lage des Bayerischen Waldes ein individuelles Wohnprojekt umzusetzen. Voll erschlossen, sofort bebaubar, mit leichter Hanglage und gewachsenem Baumbestand - ein ideales Grundstück für Bauherren, die Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Sonstiges
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