Neubau-Apartmenthaus mit 5 % Rendite in Aachen-Innenstadt Modern, nachhaltig und vollvermietet!

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Zwischen dem beliebten Aachener Stadtpark mit seinem bekannten Kongresszentrum Eurogress und dem Frankenberger Viertel mit seiner stadtbekannten Gastroszene, ist vor kurzem diese moderne Neubau-Wohnanlage mit 14 hochwertig möblierten und absolut barrierefreien WG-Wohnungen und Apartments fertiggestellt worden. Die vom Projektentwickler in minutiöser Detailarbeit konzipierte, zukunftsorientierte und jetzt realisierte Immobilie mit dem Namen AKKOHOUSE 55, zeichnet sich durch ein nachhaltiges Einrichtungskonzept aus, dass die idealen Voraussetzungen für Zeit-Vermietungen an Studierende oder Berufstätige der Universität, der Fachhochschule oder sonstigen Firmen in der Städteregion Aachen bietet. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 1.200 m², einer Nutzfläche von 373 m² und 7 PKW-Stellplätze, sowie einen perfekt gestalteten, grünen Innenhof zum Relaxen, abseits des städtischen Trubels. Preisansatz: Faktor Kaufpreis / Jahresmiete (Ist): 19,32 Bruttorendite: 5,18 % Kaufpreis / m² (exklusiv neues, hochwertiges Inventar und ohne Stellplätze): € 6.333,-- Alternativ kann die Projekt-GmbH im Rahmen eines Sharedeals erworben werden, wenn die Assetlösung nicht infrage käme. Eine Aufteilung in Wohneigentum wurde vom Eigentümer bereits durchgeführt. Dieses Wohnkonzept mit hochwertig möblierten WG-Wohnungen und Studentenapartments wird Sie überzeugen. Gerne steht Ihnen Herr Wetzelaer für weitere Informationen oder Besichtigungsvereinbarungen zur Verfügung.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 373,00 m², Gesamtfläche: 1.573,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl Balkone: 13, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00