Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
52072 Aachen - Laurensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q2CSFUIMZH

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss . Barrierefrei & rollstuhlgerecht nach DIN 18040-2 . Eigener Garten für Erholung & Spiel . Schwellenlose Übergänge & großzügige Bewegungsfreiheit Obergeschoss . Zwei Kinderzimmer . Offener Wohn- & Essbereich mit Küche . Balkon, Gäste-WC, Bad & Abstellraum Staffelgeschoss . Großzügiges Elternschlafzimmer . Hauswirtschaftsraum & modernes Bad . Dachterrasse mit viel Sonne Allgemeine Highlights . 1 Garage & 1 barrierefreier Außenstellplatz . 6 Fahrradabstellmöglichkeiten . Zwei Terrassen mit Privatsphäre Lassen Sie sich alle Informationen zu Haus B zusenden - wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,02 m², Gartenfläche: 72,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 86.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.78

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.380.000,00 €
Preis/m²
5775 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Am Beulardstein - Ihre Vorteile auf einen Blick

Ruhige Wohnlage in Laurensberg mit grünem Umfeld

Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in der Nähe

Medizinische Versorgung durch nahegelegene Kliniken und Ärzte gesichert

Optimale Verkehrsanbindung: ÖPNV, Autobahn und Bahnhof schnell erreichbar

Überregionale Mobilität durch gute Anbindung an den Flughafen

Hohe Lebensqualität: ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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