Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und Gewerbefläche - Kapitalanlage Aachen!

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und Gewerbefläche - Kapitalanlage Aachen! Zum Verkauf steht ein Sechsfamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage, das eine Jahreskaltmiete von 48.480€ erzielt. Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten zwischen ca. 30,00 m² und ca. 60,00 m² und ein großzügiges Ladenlokal. Alle Einheiten sind vollvermietet und bieten daher eine stabile und langfristige Einkommensquelle. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und vereinfachte Nebenkostenaufstellung. Durch die zentrale Lage profitieren die Mieter von einer guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr (Busse zur Stadtmitte und dem Uniklinikum im Minuten-Takt; Bahnhof "Rothe Erde" fußläufig erreichbar, Autobahnzufahrt Europaplatz ca. 1,00 km entfernt), was die Vermietung an Studenten und Berufspendler gleichermaßen begünstigt. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 138,49 m², Gesamtfläche: 406,63 m², vermietbare Fläche: 433,29 m², Gastronomiefläche: 138,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz vom Zentrum: 1.30