Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück und Garage in sehr beliebter und ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aachen-Brand verbindet den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen regelmäßiger Modernisierungen und einem großzügigen Raumangebot für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1937 erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein WC mit Dusche sowie vier Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Die offene Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das Obergeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn- oder Schlafzimmer von ca. 38 m², einem modernen und geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem weiteren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer mit Zugang zum Dach. Vom großen Wohn- bzw. Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick in den Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche zusätzliche Räume, die zwar nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen, derzeit jedoch teilweise als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Ferner stehen eine Waschküche, der Heizungsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich eine großzügige Einfahrt zur Garage, sodass mehrere Pkw bequem und mühelos auf dem Grundstück abgestellt werden können. Somit eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1