Sehr gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnqualität

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 165m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen, eine gepflegte Immobilie und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Größe und die durchdachte Raumaufteilung, sondern insbesondere durch seinen sehr gepflegten Gesamtzustand. Seit dem Jahr 2003 wurde die Immobilie laufend modernisiert und den heutigen Wohnansprüchen entsprechend weiterentwickelt. Dank der kontinuierlich vorgenommenen Modernisierungen präsentiert sich das Haus heute in einem topgepflegten Zustand und ohne Renovierungsstau. Die Eigentümer haben bei der Pflege und Weiterentwicklung der Immobilie besonderen Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Materialien, ausgewählte Baukomponenten und eine solide Ausstattung prägen den Charakter des Hauses und sorgen für ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der durch die neu entstandene Terrasse eine attraktive Erweiterung erfahren hat. Die Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum gerade in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise. Ob beim entspannten Frühstück, bei einem gemütlichen Abend mit der Familie oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden - hier findet sich ein wunderbarer Platz, um die freie Zeit in vollen Zügen zu genießen. Auch der pflegeleichte Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu erfordern. Damit verbindet das Grundstück eine ansprechende private Außenfläche mit einem überschaubaren Aufwand im Alltag. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Kaminofen. Er schafft eine behagliche und gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem besonders einladenden Mittelpunkt des Hauses. Eine Übernahme der hochwertigen und neuwertigen Einbauküche aus 2016 sowie des freistehenden Kaminofens aus 2021 ist möglich. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei vorhandenen Garagen. Sie bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichen praktischen Stauraum - ein Ausstattungsmerkmal, das im Alltag einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Zimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen, hochwertiger Einbauküche, neu entstandener Terrasse, pflegeleichtem Garten und zwei Garagen bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Hier lässt sich sowohl das tägliche Familienleben als auch das entspannte Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre genießen. Einziehen, wohlfühlen und die eigene Wohnqualität genießen - dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet dafür beste Voraussetzungen.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1