PHI AACHEN - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage am Aachener Tierpark!

• Badewanne
• Keller
• WG geeignet
• Zentralheizung

52066, Aachen-Burtscheid

Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil Burtscheid. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Cafés sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein REWE-Markt und eine DM-Filiale liegen bspw. nur je 750 Meter entfernt. Das Café Olive befindet sich in weniger als 400 Meter Entfernung. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls gut erreichbar innerhalb des Stadtteils.

Die Anbindung ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sehr gut. In nur 150 Metern Entfernung, an der nächstgelegenen Bushaltestelle, fahren die Hauptlinien im sogenannten "Aachen-Takt" alle 15 Minuten. Innerhalb von zehn Fahrminuten ist die Autobahnen A44 zu erreichen, welche über das "Aachener Kreuz" die Verkehrsachse in Richtung der Nachbarländer Niederlande und Belgien sowie der Städte Köln und Düsseldorf bildet.

Burtscheid überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Fußgängerzone, mit einer Vielzahl von kleinen Boutiquen und Läden, lädt in nur wenigen Fahrminuten zum Shoppen ein. Im direkten Umfeld sind zudem diverse Grün- und Sportanlagen zu finden. Wer gerne etwas tiefer in die Natur eintaucht, erreicht in etwa zehn Fahrminuten außerdem den Aachener Wald sowie einige Minuten weiter die nahegelegene deutsche und belgische Eifel samt spannender Rad- und Wanderwege.