Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Altbaucharme und großzügigem Raumangebot

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem ca. 548 m² großen Grundstück ein ganz besonderes Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihren liebevoll erhaltenen Altbaucharme, großzügige Räume und eine angenehme, individuelle Wohnatmosphäre. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck vom besonderen Charakter des Hauses. Über wenige Stufen erreichen Sie das Treppenhaus, das mit einer wunderschönen Holztreppe ein echtes Highlight darstellt und den historischen Charakter der Immobilie unterstreicht. Durch eine Tür gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Etage bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die angenehme Raumgröße und der besondere Charakter der Immobilie verleihen diesem Bereich eine wohnliche Atmosphäre. Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in das Raumangebot des Erdgeschosses ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum die vorhandene Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die individuellen Bedürfnisse der Bewohner umzusetzen. Auch im Obergeschoss steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung. Dieses verfügt ebenfalls über Tageslicht sowie eine Dusche und Badewanne und bietet damit einen angenehmen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei große Räume, die sich beispielsweise als zusätzliche Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Darüber hinaus steht ein ca. 25 m² großer Speicherraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und zugleich weiteres Potenzial für eine individuelle Nutzung eröffnet. Die Immobilie überzeugt insgesamt durch ihre großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und insbesondere ihren besonderen historischen Charme. Die Kombination aus hohen, charaktervollen Räumen, der schönen Holztreppe und der individuellen Architektur macht dieses Einfamilienhaus zu einer Immobilie mit unverwechselbarem Charakter. Auch außerhalb des Hauses setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Der Garten und die Terrasse bieten ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet eine praktische Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug und weitere Utensilien. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet die vollständige Unterkellerung der Immobilie. Die vorhandenen Kellerräume eignen sich ideal als Lager- und Abstellflächen und schaffen damit wertvollen zusätzlichen Platz abseits der eigentlichen Wohnbereiche. Ein Haus für alle, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot legen.

Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten. Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen zur besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten. Die Darstellungen sind nicht maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1