JÄSCHKE - Exklusiv wohnen in einer der beliebtesten Lagen Aachens.

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus in begehrter Lage von Burtscheid vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Das im Jahr 1967 errichtete Haus wurde im Jahr 2013 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert. Es bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche, rund 42 m² Nutzfläche sowie einem 408 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Kamin an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Stimmung sorgt. Die großzügige, offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet, die den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen. Eine elegante Blausteinterrasse, stilvolle Schieferfliesen, hochwertige Parkettböden sowie zahlreiche weitere ausgesuchte Ausstattungsdetails verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und ein hochwertiges Wohngefühl. Auch die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 35 m², der liebevoll angelegte Garten sowie der Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die im Badezimmer integrierte Sauna, die den privaten Wellnessbereich perfekt ergänzt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Nutz- und Abstellflächen einen direkten Zugang zur integrierten Garage im Haus. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite, angebaute Garage, die direkten Zugang zum Garten bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage. Die Immobilie ist derzeit nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Wer ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes und vollständig modernisiertes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 57,16 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 2.21