Gepflegtes EFH auf traumhaften Grund in Aachen- Schönforst.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus ist in einem gepflegten und guten, altersgemäßen Zustand.

Das EFH wurde 1950 erbaut, allerdings nach dem Kauf im Jahr 1978 sukzessive modernisiert und renoviert:

1979 und 1985 Einbau der Fenster (Isolierverglasung in Holzrahmen) 2024 teilweise Erneuerung der Fenster im OG, DG ,Keller in Kunststoffrahmen.

1981 Dachgaubenvergrösserung an der Hinterfront.

1993 Wechsel von Öl auf Gaszentralheizung und

Warmwasserspeicher.

1995 Neubau einer PKW - Fertiggarage.

2018 Wärmedämmung der Außenwände in Wärmedämmverbundsystem mit entsprechendem Putz. Dachgeschoß mit Wärmedämmung versehen.

Terrassenüberdachung in Holzkonstruktion mit Doppelstegplatten.

1 Badezimmer komplett erneuert mit Badewanne etc.

Die Elektrik wurde teilweise, insbesondere im Obergeschoss komplett vor kurzem erneuert.

Satellitenanlage vorhanden.

Durch die vielen Fenster im gesamten Haus, sind alle Räume sehr lichtdurchflutet.

Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge.

Das Haus steht leer und wird aus Altersgründen verkauft. Bitte senden Sie Anfragen nur, wenn Sie ernsthaft interessiert sind und bereits eine schriftliche Finanzierungsbestätigung vorliegt. Der Kaufpreis ist noch leicht verhandelbar, während die Käufer-Courtage bei 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis liegt. Für die Richtigkeit der Angaben, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden, übernimmt Norbert Klinkert Immobilien keine Haftung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer an. Besichtigungen sind jederzeit nach individueller Absprache möglich.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein einzigartiges Eigentum zu erwerben, das Ihnen sowohl Raum als auch Möglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z