Bauoption für ein 29 Wohneinheiten umfassendes Gebäude mit Tiefgarage im beliebten Frankenberger Viertel

Kurzbeschreibung

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Objekt

Attraktive Neubauentwicklung in zentraler Lage von Aachen! Auf einem innerstädtischen Entwicklungsgrundstück im Frankenberger Viertel kann dank vorliegender und bereits genehmigter Bauvoranfrage ein modernes Wohnensemble mit hoher Wohnqualität und urbanem Charakter entstehen. Geplant ist die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen. Das Bauvorhaben schließt eine der letzten Baulücken innerhalb des gewachsenen Quartiers zwischen vielen historisch geprägten Straßenzügen und fügt sich harmonisch in die bestehende städtebauliche Struktur ein. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche eingeschossige Werkstattgebäude müsste zurückgebaut werden, um Platz für eine hochwertige Wohnbebauung zu schaffen. Die geplante fünfgeschossige Blockrandbebauung orientiert sich in ihrer Höhe und Gebäudetiefe an der umliegenden Bebauung und gewährleistet dadurch eine architektonisch ausgewogene Einbindung in das bestehende Stadtbild. Highlights auf einen Blick: . Neubaumöglichkeit von 2 modernen Mehrfamilienhäusern auf einem . ca. 726 m² großes Grundstück . Insgesamt 29 Wohneinheiten geplant . 12 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage . zentrale und etablierte Wohnlage in Aachen . Nutzung der Vorteile eines Eckgrundstückes . Schließung einer innerstädtischen Baulücke . zeitgemäße Architektur mit harmonischer Einbindung in die Nachbarschaft . gute Anbindung an Innenstadt, Hauptbahnhof und überregionale Verkehrswege . attraktiver Wohnstandort mit hoher Nachfrage nach Mietflächen Sehen Sie gerne anhand des Titelbildes eine erste Visualisierung zu einer möglichen Bebauung. Die weiteren Objektbilder zeigen den derzeitigen Istzustand.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Wohnfläche: 1.808,00 m², Nutzfläche: 322,00 m², Gesamtfläche: 2.130,00 m², vermietbare Fläche: 2.130,00 m², Anzahl Balkone: 20, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 29

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen