Individuelles Einfamilienhaus in Aachen - Projektiert nach Ihren Wünschen mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.199 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.199 €
Grundstück
ca. 526 m²
52076 Aachen - Krauthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EW99MLILXC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Aachen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 526 m² großen Grundstück verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie modernes Wohnen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Komfort und Qualität, während die flexible Planung auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht. Das Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau mitzuwirken oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und erleichtert Ihnen den Einstieg in den Selbstausbau mit professioneller Begleitung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf Fertighäuser ideal für Bauherren, die aktiv mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Fertighäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Ausbauberatung. Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst aktiv zu werden oder professionelle Leistungen zu nutzen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. allkauf bietet damit Bauherren eine ideale Kombination aus hoher Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz mit umfangreichen Serviceleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.199,00 €
Preis/m²
4.037,95 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zeitgemäße und technisch ausgereifte Heizlösung sorgt. Diese Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft zur Beheizung des Hauses und kann damit zu einem Niedrigenergie-Standard beitragen. Die baulichen Details umfassen eine Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und Fliesen bereits enthalten, ebenso wie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Aachen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Ihr Alltag komfortabel gestaltet werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Aachen