Flexibles Einfamilienhaus in Aachen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.199 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.199 €
Grundstück
ca. 503 m²
52076 Aachen - Krauthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S536MQ4S89

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Aachen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 503 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus ist in gehobener Ausstattung konzipiert und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses. Der flexible Grundriss und die individuelle Planung ermöglichen es Ihnen, genau die Räume und Funktionen zu realisieren, die Sie brauchen. So wird Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Dank der zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für Rückzug und gemeinsames Leben - eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferterminen und Kosten, denn wir bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind flexibel planbar und ermöglichen durch Eigenleistung erhebliche Einsparungen bei den Baukosten und der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen kompletter Ausführung durch Profis bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Im Paket HEIMWERKER übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst erledigen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr individuelles Traumhaus mit umfassender Sicherheit und Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.199,00 €
Preis/m²
4.008,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge. Das Haus besitzt eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz. Die Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Das Ausbauhaus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gefertigt und kommt mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine attraktive Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Aachen, die mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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