Individuelles Einfamilienhaus in Aachen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
52076 Aachen - Oberforstbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3TNPBVQRF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 193 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie auf einem 478 m² großen Grundstück in Aachen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Der Grundriss wird flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell planen können. Mit einem KfW55-Energie-Standard und einer effizienten Wärmepumpen-Befeuerung genießen Sie nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen in gehobener Ausstattung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie erhalten Sie Planungssicherheit und schützen sich vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Das im Preis enthaltene Pro Time Paket für Heimwerker beinhaltet die Übernahme von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Materialqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Unterstützung durch unsere Hausbauprofis - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, hier finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.989,00 €
Preis/m²
3.316,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Schutz. Eine elegante Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind Teil des Hauses. Die baulichen Details entsprechen höchsten Qualitätsansprüchen, inklusive Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Aachen, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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