Provisionsfrei: projektierte und genehmigte Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 QNG in Aalen-Ebnat

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
73433 Aalen - Ebnat
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QYGYMR82A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit jeweils einer projektierten Doppelhaushälfte der Firma Danwood. Das Bauvorhaben umfasst auch alle genehmigten Pläne und ermöglicht eine kurzfristige Umsetzung ohne zusätzlichen Genehmigungsaufwand.

Sie haben die Möglichkeit Ihre Vorstellungen bei der Auswahl der Materialien usw. mit einzubringen.

Es handelt sich um einen Klimafreundliches Wohngebäude (Effizienzhaus 40) – mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit ist es förderfähig. Bei einer Vermietung sind die Abschreibungsmöglichkeiten sehr interessant.

Die Baugenehmigung für die moderne Doppelhaushälften des Typs „Danwood Partner 117.1“ liegt vor.

Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, eine bereits geplante und genehmigte Doppelhaushälfte mit KfW-Förderfähigkeit zu erwerben. Durch die vorhandene Baufreigabe und die klar definierte Neubauplanung profitieren Erwerber von maximaler Sicherheit, Zeitersparnis und einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Verfügbar ab 0027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 321 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
0027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
1866.04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Zentralheizung
Eckdaten je Doppelhaushälfte:- ca. 105 m² Wohnfläche- zwei Wohngeschosse- moderne, funktionale Grundrissgestaltung- großzügiger Wohn-/Essbereich- drei Schlafzimmer- zwei Bäder- Technikraum- Kaufpreis 599000 € provisionsfreiDas Hauskonzept überzeugt durch:- klare Architektur- effiziente Raumnutzung- zeitgemäße Bauweise- hohe Energieeffizienz (QNG – Qualitätssiegel: Möglichkeit von KfW-Förderung)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Krautgartenweg 2 in 73432 Aalen-Ebnat, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil der Kreisstadt Aalen. Ebnat verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtgebiet. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind im Ort bzw. im nahen Umfeld vorhanden. Die Aalener Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die B29 sowie die nahegelegene A7 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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