Charmantes Wochenendhaus mit großzügigem Naturgrundstück & unverbaubarem Ausblick

Dieses besondere Anwesen bietet einen idyllischen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Auf einem ca. 928 m² großen, unverbaubaren Grundstück auf 625 m ü. NHN befindet sich ein gemütliches Wochenendhaus aus dem Jahr 1970. Zusätzlich stehen ca. 300 m² Pachtfläche zur Verfügung. Die naturnahe Lage außerhalb der Gemarkung Bernlohe und der schöne Ausblick in südlicher Richtung verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Im Winter bietet die Lage einen weiteren Höhepunkt: Die Langlaufloipe verläuft dann direkt vor der Haustür. Das ca. 50 m² große Holzhaus verfügt über ein Wohnzimmer- /Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche & WC. Die ca. 15 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Ein Holzofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller mit ca. 75 m² Nutzfläche. Hier befindet sich zusätzlich ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer, wodurch sich interessante Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familie oder Hobby ergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Wasseranschluss, ein 80-Liter-Heißwasserboiler, Geschirrspüler, Tiefkühltruhe, Starkstrom sowie ein Breitband-Internetanschluss. Das Anwesen verfügt zudem über einen Abwasseranschluss an die öffentliche Kanalisation. Das Dach wurde erneuert und mit einer hochwertigen Kupferregenrinne ausgestattet. Auch der Außenbereich überzeugt durch seinen gewachsenen und naturnahen Charakter. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem Walnuss- und Wildkirschbäume, Beerensträucher, ein Hochbeet sowie weitere natürliche Bepflanzungen. Ein gemütlicher Grillplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein windgeschützter und nicht einsehbarer Bereich mit ca. 20 m² Fläche, historischem Basaltkopfsteinpflaster und einem großen Brotbackofen bietet eine besondere Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie Regenauffangbehälter ergänzen das praktische Angebot. Das Anwesen befindet sich in einem Wasserschutzgebiet und besticht durch seine ruhige, naturverbundene Umgebung. Der unverbaubare Blick Richtung Süden schafft ein besonderes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und Individualität – ideal als privater Rückzugsort, Wochenenddomizil oder für alle, die einen besonderen Platz inmitten der Natur suchen.

k.A.