freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage mit Doppelgarage

Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine kontinuierliche Pflege und Modernisierung über die vergangenen Jahrzehnte. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1936 errichtet. Durch einen Anbau im Jahr 1962 wurde die Wohnfläche sinnvoll erweitert und an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie angepasst. Bereits bei der Ankunft fällt die großzügige Doppelgarage ins Auge, die 1979 errichtet wurde und einen direkten Zugang zum Wohnhaus bietet. Dies sorgt für einen hohen Alltagskomfort. Im Untergeschoss stehen vielfältige Nutzflächen zur Verfügung. Neben einer Werkstatt befinden sich hier der Heizraum mit integrierter Waschküche, ein Hobbyraum, ein Vorratskeller sowie ein uriger Gewölbekeller mit Natursteinboden. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer funktionalen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Hier befinden sich eine Gäste-Toilette, die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss ergänzen ein Durchgangszimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer das Raumangebot. Über eine Einschubtreppe gelangt man zudem auf den Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Auch technisch wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert. Die Gas-Zentralheizung wurde 1996 erneuert. Im Jahr 1988 erfolgte eine Dämmung und Neueindeckung des Daches. Die Fenster wurden 2011 ausgetauscht und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

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Sonstiges
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur ein ca. Fläche dar.

Stichworte
Gemeindecode: 10808136088