Modernes Einfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Aalen - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.005 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.005 €
Grundstück
ca. 504 m²
73433 Aalen - Wasseralfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIFEP5ATY6

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Außenbereich von Aalen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt. Hier finden Sie auf einer Wohnfläche von 142,23 m² vier großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort und lassen sich flexibel nach Ihren Vorstellungen anpassen. Das 503,83 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gartengestaltung und Nutzung. Ihre Wohnideen können Sie hier nach Ihren persönlichen Wünschen umsetzen und das eigene Zuhause individuell formen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und die zuverlässige Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Im Dienstleistungspaket Active Time, das im Preis enthalten ist, führen Sie den Trockenbau nach Ihren Wünschen selbst aus, während erfahrene Experten von allkauf die Gewerke Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich professionell übernehmen. So sichern Sie sich wertvolle Eigenleistung mit qualifizierter Unterstützung und behalten Ihr Bauprojekt jederzeit im Blick. Das Angebot beinhaltet unter anderem: - Architektenleistungen - Umfassende Sicherheitsmaßnahmen für Ihre Baustelle - Installationspakete für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Edle Bodenbeläge und Tapeten - Dichtigkeitstest - Deckenhöhe von 2,75 m - Vollständiges Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinbauten - Innentüren mit Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus mit hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete sowie Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus mit Dach in 2-3 Tagen - Garantierte Liefertermine - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie - Verschiedene Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und -modellen Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit, durchschnittlich nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf setzen Sie Ihr Eigenheim-Projekt schnell, flexibel und mit vielfältigen Inklusivleistungen um. Das Ausbaukonzept bietet Ihnen aktives Mitgestalten, Kosteneinsparung und höchste Planungssicherheit. Vertrauen Sie auf allkauf, um Ihr Traumhaus hochwertig und zuverlässig zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.005,00 €
Preis/m²
3.443,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenräume beeindrucken mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und weiteren auf Wunsch erhältlichen Varianten, die durch ihre Strapazierfähigkeit und angenehme Optik überzeugen. Während Fliesen pflegeleicht und robust sind, sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert angenehme Temperaturen und ein umweltfreundliches sowie kostensparendes Wohnen. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55-Neubaustandard und wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert. Modernste Ausstattung und eine erstklassige Dämmung schaffen ein behagliches Wohnklima.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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