Modernes Einfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Aalen - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.005 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.005 €
Grundstück
ca. 504 m²
73433 Aalen - Wasseralfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIFEP5ATY6

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Objektbeschreibung

Am beschaulichen Rand von Aalen entsteht dieses geplante Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen vier großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und lassen sich ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Das 503,83 m² große Grundstück lädt dazu ein, Ihren Traumgarten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und vielfältig zu nutzen. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause flexibel und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie die sichere Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Im im Preis inbegriffenen Dienstleistungspaket Active Time übernehmen Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen selbst, während die erfahrenen allkauf-Profis die Gewerke für Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich fachgerecht für Sie ausführen. Dadurch profitieren Sie von wertvoller Eigenleistung mit Experten-Support und behalten Ihr Bauprojekt im Griff. Im Angebot enthalten sind unter anderem: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitskonzept für den Bau - Installationspakete für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Qualitativ hochwertige Böden und Tapeten - Dichtigkeitskontrolle - Raumhöhe von 2,75 m - Komplettes Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinbauten - Innentüren mit Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete samt Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau in 2-3 Tagen samt Dach - Garantierter Liefertermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Vielfältige Grundrissvarianten - Breite Auswahl an Hausmodellen und -serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeiten, im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis- und Liefer-/Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim-Projekt rasch, flexibel und mit zahlreichen Leistungen inklusive. Das Ausbaukonzept erlaubt Ihnen aktives Mitwirken, Kosteneinsparungen und maximale Planungssicherheit. Vertrauen Sie auf allkauf, um Ihren Wohntraum sicher und hochwertig zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.005,00 €
Preis/m²
3.697,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und weitere Varianten auf Wunsch, die sowohl optisch als auch funktional begeistern: Fliesen sind pflegeleicht und widerstandsfähig, während Laminat für ein gemütliches Ambiente sorgt. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme sowie niedrige Nebenkosten und ein umweltbewusstes Wohngefühl. Das Haus entspricht dem KFW55-Neubaustandard und ist als energiesparendes Niedrigenergiehaus ausgelegt. Moderne Ausstattung und eine optimale Dämmung schaffen ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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