Freistehendes, gepflegtes Zweifamilienhaus in Aalen-Unterkochen

Kurzbeschreibung

Zweifamilienhaus

Objekt

Das freistehende Zweifamilienhaus bietet einen großzügigen Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Familien- oder Mehrgenerationenhaus sowie zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch die Eigennutzung einer Wohnung mit gleichzeitiger Vermietung der zweiten Einheit ist eine attraktive Option. Das im Jahr 1973 erbaute und vollständig unterkellerte Wohnhaus empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, während die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem Balkon und schönen Ausblicken überzeugt. Ein zusätzliches Zimmer mit separater Dusche und WC im Untergeschoss bietet weiteren wertvollen Raum, ideal für Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungsideen. Heizraum/Waschküche sowie drei weitere Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand des Hauses. Bereits in der Vergangenheit wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fenster, der Heizungs- und Wasserrohre im Untergeschoss sowie teilweise die Bäder. Die Ausstattung bietet zugleich Raum für persönliche Wünsche: Wer moderne Wohnakzente setzen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchte, findet hier gute Möglichkeiten für eine individuelle und zeitgemäße Modernisierung. Das großzügige, umzäunte Grundstück in leichter Hanglage grenzt teilweise an Wiesen und Felder und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die idyllische Lage bietet viel Privatsphäre und schafft den perfekten Rahmen, um den eigenen Rückzugsort im Freien zu genießen, bei einem entspannten Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit der Familie oder bei geselligen Sommerabenden mit Freunden. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz im Freien runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Baujahr: 1973 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 229,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3