Familienparadies: Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Sonnengarten in Toplage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße in sonniger Aussichtslage von Wasseralfingen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, viele Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen, sodass das Auto häufig stehen bleiben kann. Das großzügige und sonnige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien und lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein. Die durchdachten Grundrisse des Hauses überzeugen durch ihre Großzügigkeit und die großen Fensterflächen, die für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Diele sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und schönem Blick in den Garten. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Tageslichtbad, eine Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Kochbereich sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnten beispielsweise zu einer separaten Wohneinheit umgestaltet werden. Derzeit befinden sich hier ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer. Zudem ist ausreichend Platz für die Schaffung weiterer Wohnräume vorhanden. Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die sich hervorragend zur Vermietung oder als Wohnbereich für Familienangehörige und Pflegepersonen oder als Bürofläche für das Arbeiten von zuhause aus eignet. Für die Fahrzeuge der Familie stehen eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer passenden Finanzierung, damit der Verwirklichung Ihres Wohntraums nichts mehr im Wege steht.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 106,9kWh, Öl, Baujahr 1968 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012