gepflegtes sonniges RH frei zum Einzug, Garage, Terrasse + Garten,

Sämtliches Inventar auf den Bildern gehört dem letzten bereits ausgezogenen Mieter und dient nur als Musteranschauung.Der letzte Mieter wohnte über 8 Jahren im Haus und hatte ein "Händchen" für ein gemütliches und ordentliches Zuhause, keine Tiere gehalten.Es sind für in nächster Zeit keine größeren Reparaturen bekannt, sodass eine evtl. gewünschte spätere weitere Modernisierung nach Ihrem Zeitplan und Geldbeutel erfolgen kann.Die Garage hat eine Fläche von ca. 17m2, davor ist ein Stellplatz für weiteren PKW möglich. Der Garten ist liebevoll angelegt: klein, fein, mein! Ideal für berufstätige Menschen mit ausreichend Grün vor der Süd-Terrasse und trotzdem noch Privatsphäre.EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur/DieleKeller: 1 Waschraum mit Heizkörper, 1 Vorraum für z. B. Bügeln oder Lagerung, 1 Raum für Hobby, Vorrat, Abstellen, 1 Heizraum (Wartung erfolgte jährlich durch örtl. Heizungsbaufirma, Kaminkehrerprotokoll liegt vor) mit Tankraum1. Stock: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Süd-Balkon), 1 Bad mit Wanne + Dusche + FensterDG: 1 Raum z.B. als TV-Zimmer, 1 AbstellkammerHeizkosten sind sicher überschaubar: links und rechts haben Sie Nachbarn und im Süden die Sonne! Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss für z.B. Pellet/Scheitholz-Ofen, PV-Anlage am Dach nachrüstbarangegebener KP ist VB