Ihr individuelles Einfamilienhaus in Abensberg - maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.689 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.689 €
Grundstück
ca. 375 m²
93326 Abensberg - Arnhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VFI9CEVTQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Abensberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, inklusive drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Das 374,54 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase. Die gehobene Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein behagliches Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder diesen von unseren Profis durchführen zu lassen - für maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine hohe Flexibilität bei der individuellen Grundrissgestaltung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, professionelle Unterstützung durch unsere Hausbauprofis und umfangreiche Ausbauanleitungen begleiten Sie sicher bis zu Ihrem Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihre perfekte Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.689,00 €
Preis/m²
3.333,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und individuell anpassbar, beispielsweise beim Bodenbelag, den Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative, während Fliesen besonders robust und vielseitig sind. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient, umweltschonend und kostensparend arbeitet. Zudem erfüllt das Haus anspruchsvolle Energiestandards wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht und die Umwelt schont.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Abensberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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