-Villa? Nein, nur mein Wochenendhäuschen.-

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
804.230 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
804.230 €
Grundstück
ca. 760 m²
93326 Abensberg - Arnhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E25DDR1CMI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Abensberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Komfort und Raum schätzen. Im Preis sind bereits die Bodenplatte, ein Grundstück sowie das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte inkludiert, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir die wichtigsten Arbeiten für Sie übernehmen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit und verhindern unangenehme Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt, von Vielbeschäftigten über Ambitionierte bis hin zu Heimwerkern. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte inklusive, bei dem wir alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Festpreisgarantie gilt 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie umfasst Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen, und wir bieten eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere Häuser zeichnen sich durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung aus. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
804.230,00 €
Preis/m²
3.436,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und weitere auf Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Fliesen bieten eine robuste und leicht zu reinigende Oberfläche, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Energie nutzt und somit nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was für besonders energieeffizientes Bauen steht.

Lagebeschreibung

Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen!

Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Ihre Vorteile:

- Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts
- Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt
- Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch

Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen.

Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt.

Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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