Traumhaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
93326 Abensberg - Abensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRS9WKC9Z3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre nach individuellen Vorgaben geplante Stadtvilla von STREIF, die mit 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause für Familien und Paare bietet. Dieses Projekt in Abensberg besticht durch seine flexible Architektur, die es Ihnen ermöglicht, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es mit Flachdach oder Walmdach sowie in lebendigen oder dezenten Farbtönen. Die Stadtvilla umfasst fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Badezimmer, die auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Das 660 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für einen Garten und Erholungsflächen im Freien. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie umfassend bei der Planung von Grundriss und Raumaufteilung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Prioritäten gestalten können. Ob Keller, Dachterrasse oder spezielle Raumkonzepte - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Mit STREIF entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein individuell geplantes Wohnkonzept, das modernes Wohnen und zeitloses Design miteinander verbindet.

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. In diesem Paket sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF übernommen oder als Eigenleistungen erbracht werden. Es fallen zusätzlich Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Partner im STREIF-Netzwerk. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
4.967,32 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Stadtvilla überzeugt durch eine sorgfältig geplante bauliche und technische Ausstattung. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estrich, die von erfahrenen Fachunternehmen umgesetzt werden. So erhalten Sie eine solide Basis, während Sie bei weiteren Bauphasen Eigenleistungen erbringen können. Die Bauweise von STREIF zeichnet sich durch den Einsatz langlebiger Materialien und moderner Technik aus. Innen und außen bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr Haus zu einem individuellen Objekt machen.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich in Abensberg, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die Ihr Leben bereichern. Abensberg verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort und ist somit ein perfekter Standort für Ihre neue Stadtvilla.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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