Individuelles Einfamilienhaus in Abensberg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.699 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.699 €
Grundstück
ca. 471 m²
93326 Abensberg - Abensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TR913IENFU

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Abensberg verbindet modernen Baustil mit persönlichem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen vier Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben. Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die Option, den Bodenbelag individuell auszuwählen, bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei beeinflusst die Wahl des Bodenbelags nicht nur das Erscheinungsbild, sondern auch das Raumgefühl - etwa durch warme Holzböden oder pflegeleichte Fliesen. Die moderne Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit Neubaustandard, KfW 40 und KfW 55, was sich vorteilhaft auf den Energiebedarf auswirken kann. Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus mit der Flexibilität eines projektierten Hauses in Abensberg!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten, wenn es um die Einhaltung von Lieferzeiten und Kosten geht. Mit allkauf können Sie auf kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie vertrauen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.699,00 €
Preis/m²
3.109,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird.

Die Bodenbeläge können nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden und tragen so zur individuellen Raumgestaltung bei.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet hohen Komfort sowie Tageslicht.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Funktionalität.

Der Dachboden erweitert den nutzbaren Raum und bietet vielfältige Möglichkeiten.

Zwei Etagen schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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