Individuelles Einfamilienhaus in Abensberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaketen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.699 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.699 €
Grundstück
ca. 471 m²
93326 Abensberg - Abensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRSQ1VHQ1E

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Abensberg eine perfekte Verbindung aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer auf 124,90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen, ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Wahl des Bodenbelags beeinflusst nicht nur die Optik, sondern auch das Raumgefühl - robuste Holzböden schaffen eine warme Atmosphäre, während Fliesen durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung Ihres Hauses. Das Gebäude entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses mit Neubaustandard, KfW 40 und KfW 55, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirken kann. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen mit der Flexibilität eines projektierten Hauses - Ihr individuelles Zuhause in Abensberg erwartet Sie!

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.699,00 €
Preis/m²
3.109,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Die Bodenbeläge können individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Raumgefühl gezielt zu beeinflussen.

Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, was für viel Komfort und Tageslicht sorgt.

Das zusätzliche Gäste-WC bietet praktische Funktionalität.

Der Dachboden erweitert den nutzbaren Raum und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die 2 Etagen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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