360° | Großzügig wohnen in Achberg - Einfamilienhaus mit traumhaftem Hanggrundstück und Bergsicht

Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
930.000 €
Grundstück
ca. 2482 m²
Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
930.000 €
Grundstück
ca. 2482 m²
88147 Achberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNNV4YLWW8

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Achberg vereint ein außergewöhnliches Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden, ca. 2.482 m² großen Hanggrundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 277 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt zehn Zimmer. Das im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen und eine naturnahe Lage mit schönem Blick ins Grüne sowie einer leichten Bergsicht. Bereits beim Betreten des Hauses wird das großzügige Raumgefühl deutlich. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen wunderschönen Ausblick. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot um weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie zusätzliche Aufenthaltsräume. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Wohnflächen individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 277 m²
Grundstück
ca. 2482 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
930.000,00 €
Preis/m²
3.357,40 €
Preishinweis
2 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Esseratsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Achberg im Landkreis Ravensburg und liegt in einer
reizvollen Landschaft zwischen Bodensee und Allgäu. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu den Städten Lindau, Wangen im Allgäu und Tettnang machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer gut erreichbaren Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den umliegenden Orten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der Nähe zum Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz macht Esseratsweiler zu einem beliebten Wohnort in der Bodenseeregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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