Ein außergewöhnliches Haus (inkl. Bauplatz) - Wohnen mit Panorama-Effekt!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.975 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.975 €
Grundstück
ca. 525 m²
77855 Achern - Mösbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613Z9UC46AU

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Objektbeschreibung

Modern, lichtdurchflutet und einfach repräsentativ: Das Einfamilienhaus Trendline S 2 begeistert mit einer beeindruckenden Glasfront über zwei Etagen und einer offenen Raumgestaltung, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet. Highlights auf einen Blick: * Großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss * Dachgeschoss mit hohem Kniestock - mehr Platz, mehr Komfort * Bodentiefe Fenster & spektakuläre Glasfront für ein helles Ambiente * Exklusive Galerie als architektonisches Highlight Individuell wie Sie:? Gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihrem Geschmack - ob mehr Raum durch clevere Anbauteile oder persönliche Anpassungen, hier wird Ihr Traumhaus Realität. Ein Haus, das mit seiner modernen Architektur und einzigartigen Ausstrahlung sofort überzeugt. Persönliche Beratung - Ihr Traumhaus nach Maß Jeder Bau ist einzigartig - daher ist eine individuelle Planung unerlässlich. ? Ich begleite Sie Schritt für Schritt, um Ihr Bauvorhaben einfach, schnell und transparent zu realisieren. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihre Wünsche und Möglichkeiten besprechen. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir auf WhatsApp - ich freue mich darauf, Ihnen zu helfen! Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine in der Region Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert -? Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck - Telefon (Festnetz): 07842 9979 335 - WhatsApp/Mobil: 0160 1566826 - E-Mail: [email protected] Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr - ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Nutzfläche: 172,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.975,00 €
Preis/m²
3.720,78 €
Provision
für das Grundstück (exkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Grundstück-Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein KfW-55-Effizienzhaus (EH55) - modern, energieeffizient und zukunftssicher.

Wer noch mehr sparen und den Energieverbrauch weiter senken möchte, kann dasselbe Haus problemlos auf KfW-40+ upgraden - mit einem überschaubaren Aufpreis.

So genießen Sie höchsten Wohnkomfort und gleichzeitig maximale Energieeffizienz.


IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- Dieses tolle projektierte Fertighaus (EH55)
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Pfettendach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Bodenplatte (Keller gg Aufpreis)
- inkl. *vollständigem Innenausbau
(das Material wird von allkauf geliefert und ist im Preis berücksichtigt),
* malerfertig bzw. "fast bezugsfertig"
-Baugrundstück bzw. Bauplatz
- Baunebenkosten (als Schätzung)

Lagebeschreibung

Achern-Mösbach

In unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet - jedoch mit dem riesigen Vorteil, dass Sie das Grundstück sofort erwerben können, ganz ohne langwierige bürokratische Verfahren - und praktisch "schon morgen" mit dem Bau starten können.

Worauf warten Sie noch?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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