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Perfektes Reihenmittelhaus im Quartier Glashütte Achern - auch für Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
77855 Achern - Achern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667NEIFBBZE

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Objektbeschreibung

In Achern im Quartier Glashütte entstehen 18 moderne Reihenhäuser harmonisch angeordnet in vier Reihen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen. Private Terrassen und Garten­anteile bieten zusätzlichen Raum im Freien. Die Häuser liegen in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Nähe zu Offenburg und Baden-Baden macht den Standort Achern sowie das Neubaugebiet Glashütte zu einem attraktiven Wohnort für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
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Stellplatzkaufpreis
23.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
• Effizienzhaus-Stufe 40 KfW • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Photovoltaikanlage • Eichenmosaikparkett • Vollwertige Einbauküche • Große Fensterflächen • Tageslichtbäder mit Handtuchheizkörper • Feuerverzinkter Carport • integrierte Fahrradabstellfläche • Dusche & Badewanne • Zweiter PKW-Stellplatz vorm Haus • Terrasse & Garten • Hauswirtschaftsraum Das Reihenhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten bietet Raum zur Entfaltung, zum Wohlfühlen, Ankommen und Genießen. Durch die großen Fensterflächen wird der Wohnbereich von natürlichem Licht durchflutet und erhält eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die Holzfassade im Dachgeschoss verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Jedes Haus verfügt über einen Carport mit integrierter Fahrradabstellfläche sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Verwendung hochwertiger Materialien, die gelungene Grundrissgestaltung und die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung ermöglicht einen besonderen Komfort. Das Reihenhaus wird im KfW-Effizienzhaus-40-QNG-Standard errichtet, wodurch attraktive Fördermittel der KfW gewährt werden können.

Lagebeschreibung

Das moderne Wohnquartier in Achern, das urbanes Wohnen, nachhaltige Architektur und hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Glashütte entstehen Reihenhäuser für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein lebendiges Umfeld legen. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Achern und die nahegelegene Autobahn A5 sorgen für eine optimale Anbindung zwischen Freiburg, Karlsruhe und Baden-Baden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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