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Architektenvilla in Traumlage von Achim



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Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 784 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 784 m²
28832 Achim

Objektnummer des Anbieters: AD021

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Villa in Achim an der Marsch verbindet großzügiges Wohnen mit stilvoller Architektur und naturnaher Lage. Auf ca. 246 m² Wohnfläche erwarten Sie 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Gäste WC, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie. Das 784 m² große Grundstück bietet sonnige Terrassen und viel Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Garagen und weitere Stellplätze.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 784 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.451,22 €
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Anzahl Badezimmer
3.0
Nutzfläche
ca. 373.0 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
08.04.2027
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1)
  • Zentralheizung
- Großzügiges, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 246 m² Wohnfläche und rund 373 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 9 Zimmer- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geschützten Sonnenterrasse in optimaler Süd- und Westausrichtung- Liebevoll neu angelegter Garten mit mediterraner Großpalme- Drei komfortable Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, davon zwei modernisierte Bäder mit ebenerdiger Dusche- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Garage für angenehmen Wohnkomfort- Großzügiger Keller- und Souterrainbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Hauswirtschaftsraum im Souterrain für Waschmaschine und Trockner- Zusätzliche Wirtschaftsküche im Souterrain im Landhausstil- Zwei ausgebaute Spitzbodenräume als zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten)- Neues Dach inklusive Dämmung (2016)- Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming- Videoüberwachungssystem für zusätzliche Sicherheit- Zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück- Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum- Außenbeleuchtung- Wallbox (22 kW) für das Laden eines Elektrofahrzeugs

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Achims – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Die nahe Wesermarsch bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Der Bahnhof sowie die Autobahnen A1 und A27 sorgen für eine optimale Anbindung nach Bremen und in die Region. Auch der Weserpark und Dodenhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dokumente


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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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