Attraktives MRH zur Renovierung mit Vollkeller, Süd- West Terrasse und Garage in gefragter Ortslage

. massiv konventionelle Bauweise . zweigeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung . ansprechende Kombination aus roter Klinker- bzw. heller Putzfassade . isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1983 - die Heizung ist vom Käufer innerhalb von 2 Jahren zu erneuern . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 174,78 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 195,37 kWh/ (m²*a), Klasse F; Heizung mit Warmwasser . der Vollkeller verfügt neben der Haustechnik über eine großzügige Abstellfläche sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner . gut eingewachsene Gartenanlage . eine Reihengarage gehört zum Haus und befindet sich ca. 100 m entfernt

Provision
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Sonstiges
Diese attraktive Immobilie vor den Toren Bremens befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Achim mit gutem sozialem Umfeld. Das Haus besticht durch seinen klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die angenehmen Raumgrößen ohne Schrägen. Gemessen an den heutigen Ansprüchen nach Energieeffizienz (Heizung, Fenster) und moderner Ausstattung (Bad, Küche, Bodenbeläge, Malerarbeiten) besteht jedoch ein Renovierungsbedarf, den Sie Ihren individuellen Wünschen entsprechend beurteilen sollten. Mit dem Vollkeller und dem wohnlich ausgebautem Dachgeschoss bietet das Reihenhaus viel Platz und ist somit auch für eine Familie sehr gut geeignet. Der Garten ist hervorragend eingewachsen, sonnig und hat Platz zum Spielen oder einfach nur zum Entspannen. ... ein Renovierungsaufwand der sich lohnt! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.