Raum für Familie und Zukunft: Freistehendes Einfamilienhaus in Achim-Bierden

Dieses freistehende Walmdachbungalow aus ca. 1985 bietet auf rund 109 m² Wohnfläche und einem ca. 766 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Sackgassenlage in Achim-Bierden schafft ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet Privatsphäre mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen klaren und familiengerechten Grundriss. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige, ca. 31 m² große Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur ca. 25 m² großen, überdachten Südwestterrasse. Die separate Küche mit ca. 15 m² bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m², ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Besonderes Potenzial bietet das Haus durch den ca. 57 m² großen Teilkeller. Ein über 21 m² großer Raum mit mehr als zwei Metern Deckenhöhe und vorhandenen Lichtschächten lässt sich vielseitig als Hobbyraum, Homegym oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen. Der Keller wurde nach einem Rohrbruch im Jahr 2022 renoviert und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Auch das beheizte Dachgeschoss mit Dachfenstern eröffnet weitere Möglichkeiten. Der bislang nicht ausgebaute Bereich bietet Potenzial für eine individuelle Erweiterung, sodass das Haus langfristig mit den Bedürfnissen einer Familie mitwachsen kann. Zum Grundstück gehören zudem ein Carportstellplatz und eine massiv errichtete Garage. Die gepflasterte Zufahrt sorgt für komfortablen Zugang. Das Garagentor ist derzeit defekt und kann im Zuge einer zukünftigen Modernisierung erneuert werden. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, familiengerechter Raumaufteilung, überdachter Südwestterrasse sowie zusätzlichem Nutzungs- und Ausbaupotenzial macht die Immobilie besonders für junge Familien interessant.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 22.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 2.39, Distanz zum Bus: 0.4