Hübsches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten und Blick in die Marsch

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
28832 Achim - Uesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC441VEFXW

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Objektbeschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Grundriss, den vielen Zimmern, dem parkähnlichen Garten und der idyllischen Lage. Die Immobilie präsentiert sich besonders im Herzstück des Hauses, dem Wohnzimmer lichtdurchflutet und verfügt mit ihren insgesamt fünf Zimmern, zwei Duschbädern und dem großzügigen Eingangsbereich über eine schöne Raumaufteilung sowie -nutzung. Vom Eingangsbereich geht es rechterhand in das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, welches sich auf zwei Bereiche erstreckt und nicht nur den Blick mittels bodentiefen Fensterelementen, sondern auch den Zugang in den Garten bietet. Ein weiteres hier anschließendes Durchgangszimmer kann z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von hier aus gibt es auch einen weiteren Zugang zur Küche, die sonst klassisch vom Eingangsbereich aus zu erreichen ist. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich auch eines der beiden vorhandenen Duschbäder. Eine im Wohnzimmer integrierte Treppe führt ins Dachgeschoss, wo weitere drei Zimmer grundsätzlich als Schlafzimmer zur Verfügung stehen, wobei eines davon aktuell mit einer Einbauküche als zweite Küche ausgestattet ist. Das zweite Duschbad vervollständigt auf dieser Etage das Raumangebot. Ein ausgebauter Dachboden dient als weiterer Raum eine Etage höher zur freien Nutzung. Ein besonderes Highlight ist natürlich der große und besondere Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Teilkeller, einer Garage, sowie einem Gartenhaus mit Kaminofen.

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!

- Einbauküche
- Parkett, Solnhofener Naturstein, Fliesen, Teppich
- Kaminofen
- Gastherme („Vaillant“)
- Solarthermie
- Ausgebauter Dachboden
- Teilkeller
- Parkähnlicher Garten
- Gartenhaus mit Kaminofen
- Garage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
6.818,18 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Achimer Ortsteil Uesen und liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes mit Blick in die Marsch. Die Nähe, Ruhe, Erholung und Natur an der Weser sind hier hervorzuheben und bieten besondere Lebensqualität, ob im Alltag oder in der Freizeit, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des alltäglichen Lebens sowie ärztliche Versorgung sind auf dem Weg oder im Stadtzentrum mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Anbindung an Bremen über die A27 sowie über beide Achimer Bahnhöfe (zentraler Bahnhof und regionaler Bahnhof in Achim-Baden) ist auch gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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