Wohlfühlbungalow in Baden für Familien - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.150 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.150 €
Grundstück
ca. 640 m²
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERGCNAN9T8

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem idyllischen Bungalow 110, ideal für Familien mit Kindern. Auf 108 m² genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer bietet. Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten, wo unvergessliche Grillabende auf Sie warten. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die hohe Qualität aus dem Hause Town & Country Haus sichern Ihnen ein behagliches Zuhause mit Wertsteigerungspotenzial. Sichern Sie sich Ihre individuelle Beratung bei Wolfgang Bich, Ihrem regionalen Experten für den Hausbau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 [email protected]

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.150,00 €
Preis/m²
3.908,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser Bungalow überzeugt mit einer umfangreichen Vollausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe effizienten Energieverbrauch garantiert. Massives Mauerwerk bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch ein gesundes Raumklima. Ein hoher Dämmstandard reduziert die Energiekosten dauerhaft. Die hochwertige Badausstattung und Rollläden in allen Räumen runden den Komfort ab. Darüber hinaus ist das Haus mit einer modernen Lüftungsanlage und Klima-Schutzfenstern mit 3-fach Verglasung ausgestattet, was dem Energiestandard Eco GEG entspricht.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Lage in Baden bietet Ihnen eine familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft, umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass Sie bequem in der Umgebung mobil sind.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegenen Städte erreichen Sie in ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto, was für Pendler ideal ist.

Anbindung an Autobahnen:
Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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