Achim - Bierden . Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich in ruhiger Deichnähe

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Deich. Auf einem 539 m² großen Grundstück bietet es einen großzügigen Grundriss, einen hellen Anbau und viel Raum für eigene Wohnideen. Ein geschützter Windfang führt in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie ins Obergeschoss und zu den Räumen im Erdgeschoss. Neben der Küche und einem Gäste-WC befindet sich hier das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der großzügige Wohnbereich geht in einen lichtdurchfluteten Anbau mit großen Fensterelementen über. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Duschbad ergänzt diese Etage. Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden erreichbar. In den Anfangsjahren wurde das Haus zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt; ein zusätzlicher Wohnungseingang befand sich damals im vorderen Flur. Das Haus ist teilweise unterkellert. Drei nutzbare Kellerräume, darunter ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss, bieten praktische Abstellflächen. Über eine Außentreppe ist der Keller auch direkt vom Grundstück aus erreichbar. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung. Die Elektroinstallation ist aktuell und verfügt über ein dreiadriges Leitungssystem. Das Haus ist zudem mit einer Kerndämmung ausgestattet. Im Zuge einer Modernisierung können auch die Beheizung und die Wärmeverteilung neu gestaltet werden. Eine Wärmepumpe oder die Nachrüstung einer Fußbodenheizung kommen dabei als Möglichkeiten in Betracht; die technische Eignung ist im Einzelfall zu prüfen. Mit seinem großzügigen Wohnbereich, dem Garten und der ruhigen Lage bietet dieses Haus eine schöne Grundlage, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen