Neubauprojekt Flair 134 - Ihr ideales Familienhaus in Baden

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.578 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.578 €
Grundstück
ca. 640 m²
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQAZXW1NFV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Baden. Das Flair 134 bietet auf 130 m² großzügigen Raum für die gesamte Familie. Die offene Diele führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne Küche ist ideal für gemeinsame Frühstücke und die vier hellen Räume im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer. Profitieren Sie von einem zukunftssicheren Massivhaus, das Wertsteigerungspotenzial und optimale Wohnqualität vereint. Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.578,00 €
Preis/m²
3.512,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 besticht durch eine hochwertige Vollausstattung: Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung und der energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hohe Wärmedämmung durch massives Mauerwerk und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind Rollläden, eine Photovoltaik-Vorrüstung sowie eine moderne Badausstattung mit eleganten Fliesen im Angebot enthalten. Profitieren Sie von hohen energetischen Standards, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend sind.

Lagebeschreibung

Umgebung: In Baden genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ist gegeben, die nächste Haltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Bremen sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was optimale Verkehrsverbindungen ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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