Sehr gepflegtes Reihenendhaus in der begehrten und ruhigen Lage Vogelsiedlung + Garage möglich

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.000 €
Grundstück
ca. 273 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.000 €
Grundstück
ca. 273 m²
28832 Achim - Achim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3XGV85Q72

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie in der beliebten Vogelsiedlung von Achim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück der Immobilie ist das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene und helle Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der zusätzliche Balkon weiteren Außenraum schafft. Die Küche präsentiert sich gemütlich und funktional und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich sorgen der Dachboden (Ausbaupotenzial) und der voll unterkellerte Bereich für umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables Parken in der nähe des Hauses ermöglicht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Platz, großem Garten und gefragter Lage in Achim. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 101,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 0.47, Distanz zum Bus: 0.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 273 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.000,00 €
Preis/m²
3.305,26 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.8
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Immobilie bietet Ihnen:

- 4 lichtdurchflutete Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohn- und Esszimmer
- großer Garten
- Terrasse & überdachter Balkon
- gemütliche Küche
- Badezimmer
- separates WC + Dusche
- voll unterkellert
- Dachboden als Ausbaupotential
- Garage möglich
- ruhige Wohnlage in der Vogelsiedlung Nähe Freibad
...
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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 28832 Achim, in der gefragten Vogelsiedlung. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Besonders attraktiv für Familien ist die laufende Entwicklung des Quartiers. In unmittelbarer Nähe entsteht die neue Paulsbergschule an der Lerchenstraße, inklusive moderner Schulflächen und Sporthalle. Zudem wird die Umgebung durch neue Grün- und Aufenthaltsbereiche weiter aufgewertet.

Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten werden im Stadtgebiet kontinuierlich ausgebaut und modernisiert. Die Vogelsiedlung selbst gilt bereits heute als beliebte Wohngegend mit familienfreundlichem Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Achim sowie zur Autobahn A1 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Verden.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und den aktuellen Entwicklungsmaßnahmen macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für langfristig orientierte Käufer.

Alles wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim(LandkreisVerden)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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