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Charmant & bezahlbar: Ihr Zuhause oder Investment in naturnaher, ruhiger Lage mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
28832 Achim

Objektnummer des Anbieters: AC002

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Achim überzeugt mit großzügigen 219,06 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage oder das klassische Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Ein weitläufiges Grundstück von 930 m² mit gepflegtem Garten lädt zum Entspannen ein. Garage, Außenstellplatz und Keller sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gasheizung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.780,82 €
Anzahl Schlafzimmer
6.0
Anzahl Badezimmer
2.0
Nutzfläche
ca. 79.05 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
03.12.2034
ausgestellt am
03.12.2024
Gesamtenergiebedarf
272.3 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Letzte Modernisierung: 2013
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Terrasse (1)
• Gepflegtes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise• Großzügiges Grundstück mit ca. 930 m²• Ca. 219 m² Wohnfläche + ca. 79 m² Nutzfläche• 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Mehrgenerationen• Gesamtmiete beträgt 1085€ (kalt).Zwei separate Wohneinheiten – Wohnen & Vermieten möglich• Großzügige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten• Dachgeschosswohnung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit• Bad mit Dusche und Badewanne• Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien• Weitläufiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten• Teilunterkellert – viel Stauraum und Nutzungspotenzial• Zusätzlicher Dachboden vorhanden• Gasheizung (Befeuerung: Gas)• Ruhige und beliebte Wohnlage in Achim• Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen• Solide Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Achim-Baden überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit Bremen und Verden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern mit seinem dörflichen Charme lädt zum Verweilen ein, während weitläufige Rad- und Wanderwege die Umgebung ideal für Naturliebhaber machen. Hier wohnen Sie im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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